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Einfamilienhaus zum kaufen in Trittau

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten – Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage

Lerchenstraße
22946 Trittau
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Kaufpreis
496.000 €
Zimmer
7
Fläche
150 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36966306

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 481,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 496.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.306,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein behagliches Haus mit pflegeleichtem Garten in kinderfreundlicher Lage und sehen sich dort schon auf der sonnigen Terrasse bei einer Tasse Kaffee oder beim Grillen mit der Familie und Freunden sitzen?

Für ein entspanntes Miteinander zum Leben, essen und ausruhen, empfängt Sie im Erdgeschoss mit Eingangsdiele der weitläufige Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche. Vom Wohnbereich gibt es Zugänge zur Terrasse und zum Garten. Bei intensiver Sonne oder einem kleinen Regenschauer schützt Sie die Markise.

Der Kaminofen im Wohnzimmer verbreitet wohlige knisternde Wärme und schafft ein Stück Unabhängigkeit von der Energieversorgung.

Im vorderen Teil des Hauses befinden sich außerdem ein Zimmer für Gäste oder Ihr Büro und ein Abstellraum für Dinge, die außer Sichtweite verstaut werden sollen. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Vollbad mit Fußbodenheizung; eine stilvolle Eckwanne sorgt hier für pures Badevergnügen.

Im Obergeschoss präsentieren sich weitere 4 Zimmer. Das große Schlafzimmer bietet neben dem großen Balkon als besonderes Highlight einen begehbaren Kleiderschrank. Auf dieser Etage gibt es das zweite ansprechende Bad. Eine Regendusche mit mehreren Massagedüsen bietet Wellness-Feeling zur Erholung vom Alltag.

Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und dient als Lagerfläche.

Sie möchten sich zu Hause fit halten und sich danach einen Saunagang gönnen? Kein Problem - im Keller sind Fitnessraum und Sauna vorhanden.
Außerdem befinden sich hier der Hauswirtschafts- und ein Lagerraum. In einem weiteren separaten Raum ist die Heizung installiert. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man bequem in den Garten.

Autos und Fahrräder können in der Garage und im Doppelcarport abgestellt werden.


Sie erwerben mit diesem Haus in zweiter geschützter Reihe einen Lebensstandort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das komfortable, vollständig unterkellerte Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz und zeigt sich gepflegt. Das Haus ist gleichermaßen für Paare oder Familien geeignet. Es lassen sich gut mehrere Home-Office Arbeitsplätze einrichten.
(Glasfaser-Leitung liegt bereits in der Straße)
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Lage

Lerchenstraße
22946 Trittau
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Trittau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.789,18 €/m² in Trittau.

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