Einfamilienhaus zum kaufen in Rosdorf

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus im idyllischen Settmarshausen im Landkreis Göttingen. Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit Verblendung wurde im Jahr 1890 erbaut und 1974 durch einen Anbau erweitert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 598 m².

Objektdetails:
• Baujahr: 1890 (Anbau 1974)
• Wohnfläche: ca. 135 m²
• Grundstücksgröße: ca. 598 m²
• Bauweise: Fachwerkhaus mit Verblendung
• Geschosse: 2

Aufteilung:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, Badezimmer, separates WC, Waschküche ca. 66 m² Wfl.
1. OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Abstellraum, WC, Wfl. ca. 68 m²
teilweise unterkellert

Ausstattung:
• Überdachte Terrasse
• Ölzentralheizung (Baujahr 1992)
• Fenster mit Isolierverglasung, Verglasung überwiegend aus dem Jahr 1997
• Rollläden vorhanden

Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
• 1 Garage im Anbau, diese hat einen direkten Zugang zum Wohnhaus, 1 Stellplatz
• Gepflegtes Grundstück mit Garten

Dieses Haus vereint den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit praktischen Modernisierungen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an Göttingen machen es zu einem idealen Zuhause für Familien oder Liebhaber traditioneller Baukunst.

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