Einfamilienhaus zum kaufen in Kaarst

Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus ist im Jahre 1972 in guter, solider Massivbauweise errichtet worden und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt, bedarf jedoch aufgrund des baujahrtypischen Zustandes einer Modernisierung, dies ist bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt worden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 163 m² und verteilt sich über zwei Etagen, die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundriss- Plänen, das Haus ist nicht unterkellert.

Ferner finden Sie im Obergeschoss eine ca. 20 m² große Nutzfläche, die wohnlich ausgebaut werden kann.

Der freundliche und helle Wohn- Essbereich schafft eine familiäre Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein, von hier aus gelangen Sie in den sehr schön angelegten Sonnengarten mit Teich.

Abgerundet wird das seltene Angebot mit zwei Einzelgaragen, die im Kaufpreis enthalten sind.

Das Grundstück ist ca. 561 m² groß.

Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 525 € pro m². (Angaben lt. Boris NRW)