Erdgeschosswohnung in Essenbach

Der Königsgarten Essenbach befindet sich im Markt Essenbach im niederbayerischen Landkreis Landshut. Das im Jahr 2014 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise und Ausstattung aus. Dadurch sind ein langfristiger Werterhalt für Eigentümer und eine nachhaltige Lebensqualität für Bewohner sichergestellt. Die 66,03 m² große 2-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und intelligent konzipiert, womit ein großzügiges und offenes Raumgefühl erzeugt wird. Den Bewohnern der Anlage steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, der sich perfekt für Spielenachmittage, Kaffeekränzchen, gemütliche oder angeregte Gespräche und weitere gemeinschaftliche Aktivitäten eignet. Die Hausverwaltung legt großes Augenmerk auf ein ansprechendes Erscheinungsbild des Gebäudes und der Gartenanlage. Der Königsgarten Essenbach strahlt mit seiner ausgewogenen und fest integrierten Pflanzen-Flora Ruhe und Entspannung aus. Durch die gemütlichen Sitzmöglichkeiten werden den Bewohnern viele Gelegenheiten zum Rasten geboten.

Durch die Kapitalanlage in die Wohnung investieren Sie in das zukunftsträchtige Konzept des Betreuten Wohnens, das aufgrund der stark alternden Gesellschaft eine immer wichtigere Rolle einnimmt. Als Eigentümer einer Wohnung in den Wohnanlagen „Königsgarten“ oder Königshof“ profitieren Sie zudem von einem bevorzugten Belegungsrecht im Eigenbedarfsfall.

Aufgrund des Mietgarantievertrags mit der Länger Immobilien Verwaltungs GmbH & Co. KG zeichnet sich die Kapitalanlage durch ein hohes Maß an Sicherheit aus. Es besteht ein langfristiger Mietvertrag mit Länger Immobilien, wodurch Sie kein Leerstandsrisiko tragen und mich sicheren Mieteinnahmen rechnen können.

Außerdem kümmert sich Länger Immobilien um den Kontakt mit den Mietern und die gesamte Abwicklung des Mietverhältnisses, insbesondere die Vermietung bei Mieterwechsel, die jährliche Betriebskostenabrechnung, die Durchführung sowie Überwachung des Zahlungsverkehrs und vieles mehr. Somit sind Sie als Eigentümer ungestört von Anfragen Ihres Mieters und können auf ein professionelles Management Ihrer Kapitalanlage durch Länger Immobilien vertrauen.

Der zur Wohnung gehörende extra breite Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten - zzgl. 19.500 EUR.