Etagenwohnung in Kastl

Eine Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus (BJ 1965) mit insgesamt 6 Wohnungen im dörflich, schönen Kastl möchte Ihre Wohnwünsche erwecken.


Diese mit ca. 88 m² Wohnfläche aufwartende 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG bietet einen gelungenen Grundriss, um im modernen Stil vom neuen Eigentümer modifiziert zu werden.

Die Fenster sind fast vollständig aus pflegeleichtem Kunststoff verbaut.

Der Flur bietet den klassischen Zutritt zu allen Räumen der Wohnung. Diese teilen sich auf in rechter Hand Wohnzimmer, Zimmer 1, Schlafzimmer , sowie links ein praktischer Abstellraum, eine abgeschlossene Küche, ein separates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Das gesamte Objekt befindet sich im gepflegten Originalzustand, bedarf jedoch einer Modernisierung.

Das Wohnzimmer mit Parkettboden, bietet einen direkten Zugang zur verglasten Loggia, welche eine dauerhafte Nutzung auch bei niedrigeren Temperaturen und schlechtem Wetter garantiert. Eine grüne Oase mit Topfpflanzen zum Genießen oder doch lieber ein Arbeitsbereich mit Sonnenschein-hier wäre alles denkbar. Daneben befinden sich zwei freundlich helle Zimmer, beide ebenfalls mit Zugang zur Loggia.
Gegenüberliegend vom Wohnzimmer liegt ein weiteres, vielseitig nutzbares, kleines Vorzimmer, eine praktische Küche, das separate WC und ein Tageslichtbadezimmer.

Im Badezimmer wurde der Boden neu gefliest und eine ebenerdige Dusche verbaut.

Wichtig zu wissen: 2023 wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut.

Es liegt jedoch noch kein neuer Energieausweis vor, deswegen ist dies noch mit Heizöl und BJ 1990 angegeben.

Gleichermaßen passend für kleine Familien, Paare, Singles jeden Alters, die sich an einer ruhigen, schönen Wohngegend erfreuen wollen. Natur rund um Kastl zum Wandern, Spazieren, Radeln oder sonstiger Freizeitbeschäftigung selbstverständlich inbegriffen!