Maisonette-Wohnung in Dauchingen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS:

* Stilvolle und sehr gepflegte Wohneinheit in einem 6-Parteien-Haus gelegen im Dachgeschoss

* Praktischer Stauraum durch eigenes
abschließbares Kellerabteil

* Hohe Attraktivität der Gemeinde
Dauchingen durch ihre idyllische
Umgebung – ideal zur Erholung

* Großzügiger Balkon in ruhiger
Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert

* Hochwertige Innenausstattung mit
modernem Badezimmer, eleganter Stahl-Glas-Trennwand und edlem Holzboden

* Sehr ruhige und attraktive Wohngegend, ideal für Familien oder junge Paare

* Hervorragende Parkmöglichkeiten
mit zusätzlicher PKW-Garage und 2
Stellplätzen direkt vor dem Eingang

KEYFACTS:

* Eigentumswohnung in einem
Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
aus dem Jahr 1993 in Massivbauweise
mit moderner Grundrissgestaltung

* Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche
von ca. 144 m² verteilt auf 3,5 Zimmer,
1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-
WC sowie 1 großzügiger Balkon

* Hervorragende Parkmöglichkeit dank
einer zusätzlichen PKW-Garage sowie ein Carport (zur alleinigen Nutzung) direkt vor dem Hauseingang

* Gaszentralheizung mit Radiatoren in den Räumen und zentraler Warmwasseraufbereitung

* Fortlaufende Sanierungen: neue Fenster, modernes Badezimmer, räumliche Trennung durch Stahl-Glas-Wand, Erneuerung der Gastherme (2024)

* Kaufpreis Wohnung: 399.000 €
Kaufpreis Garage: 25.000 €

* Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.