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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Gladbach

Helle Altbauwohnung mit Stellplatz am Bunten Garten!

41061 Mönchengladbach, Gladbach
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36965636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.318,97 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Altbauwohnung in Mönchengladbach vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem der wenigen denkmalgeschützten Gebäude der Stadt, das durch seine markante Architektur besticht. Das beeindruckende Entrée mit kunstvollem Stuck, einem stilvollen Holztreppenhaus und rotem Teppich vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein exklusives Wohngefühl.

Die großzügige Etagenwohnung erstreckt sich über ca. 116 m² und bietet eine helle, offene Raumaufteilung. Zwei Schlafzimmer, ein stilvoller Wohnbereich sowie der angrenzende Koch- und Essbereich schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein echtes Highlight ist der Erker im Essbereich, der den Raum mit viel Tageslicht durchflutet und eine einzigartige Atmosphäre schafft. Historische Details wie aufwendiger Stuck in Wohnzimmer und Essbereich unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Das moderne Badezimmer mit Tageslicht verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre. Der rückwärtige Balkon mit Blick ins Grüne und idealer Süd-West-Ausrichtung lädt zu sonnigen Stunden ab der Mittagszeit ein. Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Verfügbar ab dem 01.05.2025, bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einem denkmalgeschützten Altbau zu genießen.
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Lage

41061 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.446,39 €/m² in Mönchengladbach - Gladbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.633,97 €/m².

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