Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haltern am See

Zum Verkauf kommt hier ein äußerst interessantes Objekt bestehend aus drei Wohneinheiten und einem großen, gemeinschaftlichen Garten.

Bei den zuvor genannten drei Wohneinheiten handelt es sich um gepflegte und teilweise kürzlich sanierte Eigentumswohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut und ist einseitig an ein weiteres Haus angebaut, welches ebenfalls aus drei Wohnungen besteht.
Dieses Objekt befindet sich mit dem hier zu verkaufenden Objekt in einer Eigentümergemeinschaft mit dem sich u.a. auch das Treppenhaus und das große Grundstück geteilt wird.


Von den drei zum Verkauf stehenden Wohnungen (eine Haushälfte) sind alle Wohnungen solide vermietet.

Die Wohnungen weisen folgende Größen auf:


Wohnung Erdgeschoss: ca. 79 m²

Wohnung 1. Obergeschoss: ca. 77 m²

Wohnung Dachgeschoss: ca. 53 m²



Das Highlight der Erdgeschosswohnung ist ein eigener, komplett eingezäunter Garten vor dem Haus. Diese Wohnung wurde im Jahre 2020 komplett saniert. Die Sanierungskosten alleine für diese Wohneinheit beliefen sich auf ca. 90.000,00 €.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht neben dem hervorragenden Zuschnitt zudem auch durch zwei große Balkone, die zu jeder Zeit zum Verweilen im Freien einladen.

Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls hervorragend zugeschnitten und lässt keinerlei Wünsche offen.

Alle zu verkaufenden Wohneinheiten verfügen über einen eigenen, privaten Kellerraum und jeder Wohnung wurde seitens des Eigentümers ein eigener Parkplatz direkt am Haus zugewiesen.

Ein weiterer besonderer Vorteil ist, dass alle Wohnungen über eine eigene moderne Gasheizung verfügen. Hierdurch entfallen lästige Heizkostenabrechnungen und teure Abrechnungsdienstleister, da jeder Bewohner seine Heizungsanlage bei einem Energieversorger seiner Wahl anmelden kann und mit diesem auch direkt abrechnet.

Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter wurden nicht von allen Räumlichkeiten Fotos veröffentlicht. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Fazit:
Clevere Kapitalanleger sollten hier nicht lange zögern. Ein interessantes Objekt zum kleinen Preis.
Das Objekt ist ebenfalls eine tolle und seltene Gelegenheit für einen Mehrgenerationshaushalt. So wohnt man mit der ganzen Familie in einem Haus, aber dennoch behält jeder seine Privatsphäre.

Zögern Sie nicht lange und nehmen gerne den Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.