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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Eilpe

Im Grünen! Ihr neues Zuhause in Hagen - Delstern

58093 Hagen, Eilpe
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
7
Fläche
149.18 m²
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Objekt-ID: 36963692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 149.18 m²
Grundstücksfläche: 1.094,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 3.680,12 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 147,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit geräumigem Platz auch im Keller. Nicht nur im Erdgeschoss bietet dieses Haus viel Wohnfläche (Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esszimmer neben der Küche, aus der durch die Terrassentür der Zugang zum Garten ermöglicht wird, weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder als Büro nutzbar ist). Hier ist ein bereits modernisiertes, barrierefreies Dusch- und Wannenbad mit Einbauschrankelementen und Bidet vorhanden.
In der oberen Etage befinden sich neben drei weiteren Zimmern, die sowohl als Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank als auch als zweites Wohnzimmer und/oder Kinderzimmer/ Büroraum für das Homeoffice genutzt werden könnten, ein Duschbad.
Da sich die Grundrisse über alle Etagen auch im Keller identisch darstellen, wären auch im Keller, da die Deckenhöhe gegeben ist, auch noch drei Räume zu unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten bewohnbar. Hier gibt es eine große Waschküche und natürlich den Hausanschlussraum. Über einen Kellergang ist der Garten und die Großraumgarage mit elektrischem Rolltor zusätzlich zu erreichen. Das ganze Haus verfügt über selbst gesteuerte elektrische Rollläden. Ebenso ist eine Photovoltaikanlage mit 11,5 KWP und 10 kwh Speicherbatterie vorhanden.
Der Fernsehempfang wird durch zwei Satellitenschüsseln ermöglicht. Im Haus vorhanden ist ein herkömmlicher DSL-Anschluss bis ca. 175 M/Bit.
Neben dem Haus rechts gibt es ein in offener Bauweise errichteter Carport mit Durchgangsmöglichkeit zum großzügigen Garten und Terrasse hinter dem Haus.
Vorhanden ist ebenso ein Treppenlift vom Keller bis ins Obergeschoss.
Da das Gebäude sofort mit einer Erdgasheizung erstellt worden ist, wurden keine Öltanks in dem Öltankraum aufgestellt, sondern dort eine großzügige Waschküche angelegt, die im Grundriss benannte Waschküche wurde in einen Lebensmittelvorratsraum umfunktioniert mit stabilen Standregalen. u.v.m..
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Lage

58093 Hagen
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Hagen Eilpe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.975,12 €/m² in Hagen - Eilpe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 3.064,00 €/m².

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