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Reiheneckhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Charmantes EFH in attraktiver Lage in Friedrichsdorf

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 36962794

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6.5
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 483,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 649.000 €
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Preis/m²: 4.737,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 109,19 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Dieses 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend und bietet auf einem ca. 483 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt auf insgesamt 6,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der in die offene Küche mit einer praktischen Einbauküche übergeht. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden ein. Angrenzend befindet sich ein halb geschlossener Raum, der sich ideal als Büro oder Spielzimmer eignet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiterer Raum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Ein halbes Stockwerk höher liegt ein zusätzlicher Raum, der über der Garage erbaut wurde und vielseitig genutzt werden kann, z. B. als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Im darüberliegenden Stockwerk erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit einer eigenen Dachterrasse. Das Tageslichtbad, das ebenfalls in diesem Stockwerk liegt, bietet eine angenehme Atmosphäre.

Der Keller des Hauses umfasst vier weitere Räume, die sich ideal als Abstellräume, Werkstatt oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten anbieten. Die Garage ist bequem direkt vom Haus aus erreichbar, sodass das Parken und Verstauen Ihres Fahrzeugs komfortabel und sicher erfolgt.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine perfekte Lage in einer begehrten Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie eine hohe Lebensqualität bietet. Ein ideales Zuhause für Familien, die Raum zum Wachsen und Wohlfühlen suchen.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.678,76 €/m² in Friedrichsdorf.

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