Etagenwohnung in Kempen
Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im Wintergartenstil in zentraler Lage von Kempen
47906
Kempen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36962433
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.825,40 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Wintergarten
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in dem die Eigentumswohnung gelegen ist, wurde ca. 1953 in Massivbauweise errichtet.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele mit Wandschrank, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Küche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Loggia, welche durch die nachträglich eingebauten Fenster mit Schiebefunktion sowohl offen als Loggia sowie geschlossen als eine Art Wintergarten genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 230,00 inkl. Rücklagenzuführung von EUR 86,00. Die auf die Wohnung entfallende anteilige Rücklage liegt per 31.12.2023 bei ca. EUR 4.363,06.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele mit Wandschrank, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Küche mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Loggia, welche durch die nachträglich eingebauten Fenster mit Schiebefunktion sowohl offen als Loggia sowie geschlossen als eine Art Wintergarten genutzt werden kann.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung des Fahrradkellers.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 230,00 inkl. Rücklagenzuführung von EUR 86,00. Die auf die Wohnung entfallende anteilige Rücklage liegt per 31.12.2023 bei ca. EUR 4.363,06.
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Lage
47906 Kempen
Kempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,45 €/m² in Kempen.
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