Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt
PROJECT SiOUX - Rosenauberg 8
87435
Kempten, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 283.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.59 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36962426
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.59 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 283.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.492,31 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2025 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 20,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
++ Hochattraktive Kapitalanlage ++
- Auf 10 Jahre festvermietete 2-Zimmer-Appartments
- Mietrendite bei ca. 4,2% (vor Kaufnebenkosten) - bzw. ca. 4,0 % (nach KNK)
- Energieeffizentes Gebäude in absoluter Top-Lage an der Iller und fußläufig zur Innenstadt
- 3% Abschreibung möglich
- Hochwertige Ausstattung
- Wunderschönes Gebäude mit einzigartiger Architektur
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Lage
87435 Kempten
Kempten Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,16 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.648,98 €/m².
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