Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Willkommen in einer der charmantesten Altbauwohnungen Kölns!

Diese außergewöhnliche, denkmalgeschützte 5-Zimmer-Altbauwohnung aus dem Jahr 1890 vereint auf ihren ca. 148m² Wohnfläche historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein Zuhause voller Eleganz, Geschichte und Lebensqualität.
Klassische Flügeltüren, aufwendiger Deckenstuck in jedem Raum sowie der edle Fischgrät-Dielenboden aus Echtholz sorgen für den unverwechselbaren Charme dieser stilvollen Residenz.

Der Wohn- & Essbereich hat die beliebte Enfilade-Raumaufteilung, die für eine besonders großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m verstärkt das ansprechende Raumgefühl und lässt das Tageslicht durch die großen Fenster optimal zur Geltung kommen.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der einzige Balkon des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf die charmante Südstadt.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten verbindet stilvolles Design mit moderner Funktionalität – ein Traum für Hobbyköche und Genießer.
Das Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC wurden mit edlem Marmor ausgestattet und verfügen jeweils über Tageslicht.
Der im Haus befindliche Aufzug wird im nächsten Jahr restauriert, und es besteht die Möglichkeit, ihn auch zur Etage dieser Wohnung fahren zu lassen – ein echter Mehrwert für zukünftige Bewohner.
Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und der großzügige Kellerraum bietet weitere Abstellfläche.
Ein bisher vom Eigentümer angemieteter Stellplatz kann nach Absprache im Mietverhältnis übernommen werden. Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Seltenheitswert.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!