Maisonette-Wohnung in Wörth am Rhein
Alternative zu einer Wohnung - Wohnhaus auf kleinem Grundstück
76744
Wörth am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 310.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 100 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36962291
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 310.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.100,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 194,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Klein aber Mein!!! Und bei Platz/Raumbedarf haben Sie die Option das Dachgeschoss auszubauen (Klärung über eine Bauvoranfrage wird empfohlen). Dieses Angebot ist sicherlich auch eine preislich interessante Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben, wenn Sie keinen Wert auf ein großes Grundstück legen.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf etwa 1920 geschätzt. Die Aufstockung erfolgte im Jahr 1957. Praktisch verteilen sich die gut 100 m² Wohnfläche. Die Konzeption umfasst im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Der große Flur bietet die Möglichkeit für ein Büro.
Bitte beachten Sie, dass es neben dem nicht einsehbaren Hofbereich von etwa 65 m², keine weitere Frei-/Gartenfläche gibt.
Hier können Sie ohne Aufwand einziehen. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Zwischen 2010-2015 wurde das Objekt umfassend im Innenbereich modernisiert. Ferner verfügt das Haus bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Übernahme der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird auf etwa 1920 geschätzt. Die Aufstockung erfolgte im Jahr 1957. Praktisch verteilen sich die gut 100 m² Wohnfläche. Die Konzeption umfasst im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Tageslichtbad. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Der große Flur bietet die Möglichkeit für ein Büro.
Bitte beachten Sie, dass es neben dem nicht einsehbaren Hofbereich von etwa 65 m², keine weitere Frei-/Gartenfläche gibt.
Hier können Sie ohne Aufwand einziehen. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Zwischen 2010-2015 wurde das Objekt umfassend im Innenbereich modernisiert. Ferner verfügt das Haus bereits über ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Eine Übernahme der Immobilie ist nach Vereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage
76744 Wörth am Rhein
Wörth am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,58 €/m² in Wörth am Rhein.
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