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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
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Objekt-ID: 36962280

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Etagenwohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1993 bietet auf kompakten ca. 25 m² eine perfekte Lösung für Singles oder Pendler. Der offene, lichtdurchflutete Raum sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um das kleine Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Die Wohnung ist praktisch und modern ausgestattet, mit einer effizienten Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Der Lift im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang, sodass Sie das Dachgeschoss mit Leichtigkeit erreichen können. Auch ohne Balkon oder Terrasse bietet die Wohnung dennoch alles, was man für komfortables Wohnen braucht.

Mit einem monatlichen Wohngeld von nur ca. 144,00 € bleibt die Wohnung nicht nur bezahlbar, sondern auch eine attraktive Option für Kapitalanleger, die eine kleine, aber feine Immobilie mit Potenzial suchen.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ideal für die erste eigene Wohnung, als Wochenenddomizil oder als stabile Kapitalanlage – diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit praktischer Funktionalität!
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,27 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.786,93 €/m².

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