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Erdgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark

3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth

90762 Fürth, Stadtpark
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36962278

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 3.285,71 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine solide Immobilie in Fürth suchen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für weiteren Platz sorgt ein separates Dachbodenabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, die durch einen vorhandenen Verbrauchsausweis gut dokumentiert ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 406,00 €, was die laufenden Betriebskosten transparent hält.

Mit ihrer Massivbauweise und der soliden Grundstruktur bietet diese Wohnung langfristiges Potenzial. Sie ist ideal für Anleger, die eine solide Basis für ihr Immobilienportfolio suchen. Die Lage und die Ausstattung machen sie auch für Selbstnutzer zu einer attraktiven Option.

Ein perfektes Angebot für Investoren und Interessenten, die eine zuverlässige Immobilie in Fürth suchen!
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Lage

90762 Fürth
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Fürth Stadtpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.679,27 €/m² in Fürth - Stadtpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.786,93 €/m².

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