Erdgeschosswohnung in Fürth-Stadtpark

Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die langfristige Vermietung und verspricht stabile Mieteinnahmen – aktuell bereits für 700 € p. M. zzgl. Nebenkosten vermietet.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Vorteilen eines modernen, gut gepflegten Zustands. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und der Energieausweis liegt bereits vor. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 284 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die hohe Nachfrage in dieser Gegend garantiert Ihnen eine gute Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Ein ideales Objekt für Investoren, die auf nachhaltige und rentable Kapitalanlagen setzen!