Terrassenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64 Einheiten. Der moderne Neubau verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage sowie eine ansprechende Außenanlage und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Der geräumige Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Sofa sowie einen Arbeitsplatz. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. An das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof an. Der Außenbereich bietet eine angenehme Möglichkeit zur Entspannung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und in einem einladenden Zustand.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort in der urbanen Umgebung.


Wichtigte Wohnungsfakten:

Vermietet seit 2011
Jahresnettokaltmiete: 5.220 €
Nichtumlegbare Betriebskosten: 945,00 € p.a.

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Attraktive Kapitalanlage in wachstumsstarker Stadt

Sonstiges:
Das bestehende Mietverhältnis besteht seit 2011, sodass sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage eignet.