Einfamilienhaus zum kaufen in Brühl

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Das 253 qm große Haus mit Garage und einem weiteren Stellplatz wurde Ende 2013 fertiggestellt. Das Haus überzeugt durch eine moderne Architektur und verfügt über eine intelligente Raumgestaltung mit großen Fensterfronten.

Das EFH betritt man über einen großzügigen Eingangsbereich sowie von der Seite des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Ess- und Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche und einer Garderobe.

Über den Wohn-Essbereich erreicht man die große Terrasse und den nach Süden ausgerichteten Garten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.

Das 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine schöne Holztreppe mit Edelstahlgeländer. Von der Galerie gelangt man in alle Zimmer. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und 2 Bäder. Von dem Elternschlafzimmer gelangt man in ein Badezimmer en suite und in den Ankleideraum.
Beide Tageslichtbäder verfügen über eine bodentiefe Dusche. Das Elternbadezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

Der Kellerbereich hat zur Ostseite einen Lichtgraben mit einer Breite von ca. 5 Metern, so dass die beiden Zimmer, die sich im Keller zur Ostseite befinden über normales Tageslicht verfügen. Zwei Räume sind mit Fußbodenheizung als Wohnräume ausgebaut. Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2,50 m.

Weiter befinden sich im Keller ein großer Kellerraum, ein Hausanschlussraum sowie ein weiterer kleinerer Vorratsraum (Weinkeller).

Die Wohnräume sind alle mit Echtholzparkett (dunkelbraun) ausgestattet, die Bäder mit modernen Fliesen und Sanitäranlagen. Die Dielenbereiche, Küche, Hauswirtschaftsraum und Keller sind mit schönen und pflegeleichten Fliesen verlegt.

Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe, die 80 m in die Tiefe geht.