Reiheneckhaus zum kaufen in Eschweiler

Bei der Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, unterkellertes Einfamilien-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus wurde 1958 ursprünglich als Wohnhaus errichtet, wobei die Planung ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vorsah. Die dazugehörige Garage wurde 1960 errichtet, 1986 kam eine Terrassenüberdachung hinzu. Teilmodernisierungen wurden vermutlich in den 1980er und 1990er Jahren durchgeführt.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² inkl. Terrassenanteil und steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von 458 m². Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC, ein Abstellraum und drei weitere Zimmer. In einem der Dachzimmer befindet sich ein Waschbecken mit Fliesenspiegel, da hier ursprünglich Küchenanschlüsse vorgesehen waren.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus den späten 1990er Jahren. Das Objekt weist einen erheblichen Instandhaltungsstau auf, die Außenanlagen sind stark verwildert. Zudem steht das Haus seit ca. zwei Jahren leer.

Eine massive Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Immobilie. Das großzügige Grundstück bietet mit 458 m² ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten oder einfach zum Entspannen im Freien.

Der Verkehrswert von Grundstück und Gebäude beträgt 238.600 Euro.