Terrassenwohnung in Passau-Hacklberg

Objektbeschreibung
Diese sehr exklusive Wohnung wurde 2023 sehr hochwertig nach Energieeffizienzhaus Standart KFW 70 saniert. Somit gleicht diese Immobilie einem Neubau. Es ist eine hochwertige Einbauküche vom Schreiner eingebaut, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist aktuell für 1.600 € pro Monat vermietet. Dies entspricht einer Rendite über 4,5 %.
Gerne können wir Ihnen auch eine attraktive Finanzierung unserer Partnerbank mit anbieten.

Zur Wohnung gehört auch ein Wintergarten, sowie eine sehr einladende & großzügige Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Kellerraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Die Wohnung kann provisionsfrei übernommen werden.

Das Zweifamilienhaus in der Schulstraße liegt in Hacklberg, einer der beliebtesten und Exklusivsten Wohnlagen in Passau. Bestlage mit höchsten Energiestandard als KfW 70 Effizienzhaus. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten.


Ausstattung:
- KfW 70
- Kunststofffenster mit 3-Fach Verglasung
- Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
- Parkettboden
- moderne Bäder
- uvm.

Raumaufteilung
Die großzügige Wohnung verfügt über 2 separate Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wintergarten, 1 Bad mit Dusche, großzügige Terrasse und einen eigenen Keller.