Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Hellern

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Hellern - sofort bezugsfrei!

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) bietet stilvolles Wohnen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Osnabrück-Hellern. Dank hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer sonnigen Terrasse ist sie ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort genießen möchten.

Ausstattung & Highlights:
✅ Baujahr 2020 - modern & energieeffizient
✅ Wohnfläche: 55 m² - perfekt geschnitten
✅ Tiefgaragenstellplatz - sicher & bequem
✅ Sonnige Terrasse - ideal zum Entspannen
✅ Hochwertige Materialien & moderne Architektur
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Elektrische Rollläden & dreifach verglaste Fenster
✅ Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016) - niedrige Nebenkosten

� Optional: Die maßgeschneiderte Einbauküche kann für 6.000 € VB übernommen werden.

Sofort frei - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden. Die letzte Kaltmiete betrug 690 € - somit auch eine attraktive Gelegenheit für Investoren.

Besonderes Extra:
Beim Kauf erhalten Sie einen 3.000-€-Gutschein für Malerarbeiten - gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen!

� Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in einer der beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.