Einfamilienhaus zum kaufen in Rutesheim
Sonniges, großes 1-2 Familienhaus mit tollem Garten
71277
Rutesheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 197 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36957972
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 197.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 614,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.274,11 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses zweistöckige 1-2 Familienhaus BJ 1959 sowie Anbau mit Modernisierung 1980, verfügt über einen großen Garten zusätzlich einer Einzelgarage mit Geräteschuppen und viel Stauraum. Sowie einem PKW Abstellplatz, Raum für weitere Abstellplätze ist vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich noch zwei große beheizbare Hobbyräume sowie ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett verkleidet.
Jedes Stockwerk ist mit einem Badezimmer sowie einer Einbauküche ausgestattet. Im EG gibt es eine Terrasse sowie eine Pergola im Garten. Im OG ein großer Balkon.
Zusätzliche Informationen:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Anbau
- Regenwasserzisterne ca. 6000l
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gasanschluss vorhanden
- Wasserleitungen Kupfer
- Zählerkasten mit Nachtstrom
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Dach neu eingedeckt und isoliert 14 cm 2008 (30 Jahre
Garantie
- Nord und Westseite isoliert, 20 cm 2011
- Außenfassade komplett gestrichen 2011
- Räume teilweise mit Massivparkett ausgelegt
- 2 Kamine
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich noch zwei große beheizbare Hobbyräume sowie ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett verkleidet.
Jedes Stockwerk ist mit einem Badezimmer sowie einer Einbauküche ausgestattet. Im EG gibt es eine Terrasse sowie eine Pergola im Garten. Im OG ein großer Balkon.
Zusätzliche Informationen:
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung im Anbau
- Regenwasserzisterne ca. 6000l
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gasanschluss vorhanden
- Wasserleitungen Kupfer
- Zählerkasten mit Nachtstrom
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Dach neu eingedeckt und isoliert 14 cm 2008 (30 Jahre
Garantie
- Nord und Westseite isoliert, 20 cm 2011
- Außenfassade komplett gestrichen 2011
- Räume teilweise mit Massivparkett ausgelegt
- 2 Kamine
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Lage
71277 Rutesheim
Rutesheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.820,96 €/m² in Rutesheim.
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