Haus zum kaufen in Rotenburg an der Fulda

Das schöne Fachwerkhaus aus dem späten 17. Jahrhundert befindet sich in bester Innenstadtlage umgeben von Cafés und kleinen Läden, nähe Marktplatz und alte Fuldabrücke, in direkter Nachbarschaft zum Landgrafenschloss mit Park. Die Fuldawiesen mit Fuldaufer befinden sich in laufweite und eignen sich bestens zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten.
Bis vor Kurzem wurden EG und OG1 als Bürofläche genutzt, das Gebäude steht nun komplett zur freien Verfügung.
Im 2.OG befinden sich 2 Zimmer, eine große Wohn-Küche, Bad (renovierungsbedürftig).
Der Dachboden mit den freigelegten Dachstuhlbalken ist vorausgebaut und bietet ein tolles Raumgefühl.
Hier ist ruhiges Wohnen inmitten der Innenstadt möglich mit dem Schlosspark (statt Garten) vor der Haustüre!
Das Haus ist teilunterkellert, der Gewölbekeller diente einer ehemaligen Weinstube als Weinkeller.
Die Grundstücksgröße entspricht der Größe der Außenmauern des Hauses, in verkehrsberuhigter Zone gelegen, Anwohnerparken in der Umgebung.

Das denkmalgeschützte Haus (Kulturdenkmal) erhielt im Jahr 2020 einen neuen Fassadenanstrich sowie eine neue Gaszentralheiztherme.

Aufteilung:
EG Gewerbe / Büro, WC ca. 44 m²
OG1 1 Zi / Küche / WC ca. 55 m²
OG2 2 Zi/Wohn-Kü/Bad ca. 54 m²
ggf. Ausbaureserve DG ca. 35 m²
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gesamt ca. 188 m²