Einfamilienhaus zum kaufen in Niederhorbach

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² liegt auf einem ruhig gelegenen, 507 m² großen Grundstück im begehrten Schafgarten am Ortsrand von Niederhorbach. Das verkehrsberuhigte, offene und gepflegte Wohngebiet bietet eine ideale Umgebung für Familien und Ruhesuchende. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die helle, einladende Diele. Linker Hand finden Sie ein modernes Gäste-Bad sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Auf der rechten Seite sorgt eine praktische Vorratskammer mit eigenem Fenster und direktem Zugang zur Küche für zusätzlichen Komfort – Ihre Einkäufe sind hier schnell verstaut. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Küche (getrennt durch eine Tür) sowie zum liebevoll angelegten Garten mit Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Hecken, die das teilweise Grundstück umgeben, ermöglichen zudem Privatsphäre. Im Sommer können von der Terrasse aus herrliche Sonnenuntergänge beobachtet werden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit drei Fenster, die schnelles Stoßlüften ermöglichen und gleichzeitig keine Blicke von außen hineinlassen. Außerdem befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer auf dieser Etage. Ein zweites, großzügiges Badezimmer mit separatem WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem gelangt man von hier auf den großräumigen, begehbaren Speicher, der zum Lagern von allerlei Sachen geeignet ist. Der vollständig geflieste Keller überzeugt mit zwei kleineren Räumen sowie einem großen, vielseitig nutzbaren Hobbyraum – alle mit Tageslicht durch Fenster ausgestattet. Ideal zum Lagern, als Werkstatt oder für kreative Projekte. Unter der Kellertreppe bietet sich ein idealer Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Das im Jahr 2003 erbaute Haus überzeugt durch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten: eine zentrale Staubsaugeranlage, einen praktischen Wäscheabwurfschacht, und eine hochwertige Einbauküche. Der Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Photovoltaikanlage, Solarthermie und ein eigener Brunnen im Garten für Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit sorgen. Zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der gepflegte Garten mit seiner einladenden Terrasse rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein. Zudem wäre Platz vorhanden, um eine Garage zu bauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.