Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien im Stadtteil Buch besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zwei überdurchschnittlich große Flure bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzlicher Stauraum. Der zentrale Bereich der Wohnung umfasst die Küche mit praktischem Durchgang, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet ein Abstellraum im Untergeschoss weiteren Stauraum.

Derzeit ist im Wohnzimmer eine Trennwand in Holzständerbauweise eingezogen, um die Wohnung als 4-Zimmer-WG nutzbar zu machen. Diese Trennwand kann problemlos entfernt werden, um die ursprüngliche Raumaufteilung wiederherzustellen. Die Wohnung ist aktuell befristet bis September 2025 als Studenten-WG vermietet. Somit bietet sie sowohl eine attraktive Kapitalanlage als auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung nach Ablauf des Mietverhältnisses.

Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich modernisiert: Die Fassade wurde frisch gestrichen, und die Hauseingänge wurden umfassend saniert. Diese Maßnahmen tragen zur Werterhaltung der Immobilie bei und sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!