Erdgeschosswohnung in Ortenberg (Baden)

Diese einzigartige, 149,75 m² große Erdgeschosswohnung + ca.40 m² große Terrasse befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1975 in der malerischen Gemeinde Ortenberg. Die Wohnung besticht durch ihre idyllische Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Natur und einer gleichzeitig zentralen Anbindung.
Die stilvolle 4-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt dieser Traumwohnung ist das großzügige Wohnzimmer, in dem Sie den Tag bei einem atemberaubenden Sonnenuntergang genießen können.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer ca. 40 m² großen, überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Dank eines verschiebbaren Glasdachs können Sie den Sommer in der Sonne genießen oder auch bei regnerischem Wetter geschützt draußen verweilen. Diese Terrasse ist ein wahres Highlight und bietet über eine Treppe direkten Zugang zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein Schlafzimmer dieser Wohnung hat direkten Zugang zur Terrasse und ermöglicht somit einen direkten Zugang zu diesem Outdoor-Paradies.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich genügend Platz für kulinarische Erlebnisse und gesellige Stunden. Vom Essbereich gelangen Sie auch direkt auf einen Balkon, der Sie zur Terrasse führt.
Im Jahr 2008 wurde die Wohnung komplett kernsaniert und umfassend modernisiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie ein modernes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche.

Diese exklusive Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente und einem harmonischen Bezug zur Natur. Das Angebot ist provisionsfrei und direkt vom Eigentümer. Besichtigungen sind nur mit einem Nachweis über die gesicherte Finanzierung möglich.