Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Ein- bis Zweifamilienhaus, einem 2007/2008 liebevoll, annähernd vollständig und hochwertig sanierten alten Bauernhaus. Vom Haus standen nur noch die Wände, die Treppe und der Flur. Alles andere wurde erneuert. Der 2008 ganz neu errichtete Anbau ergänzt die großzügige Wohnfläche und bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Eine kleine Einliegerwohnung wird derzeit vom Sohn bewohnt, kann aber problemlos der Hauptwohnung angegliedert werden. Der Anbau beinhaltet eine Garage im Erdgeschoss und darüberliegend ganz besondere Räume die als einzigartiges Atelier oder Gästezimmer dienen können. Auch ein repräsentatives Büro wäre hier denkbar.

Mit insgesamt 8 Zimmern und 4 luxuriösen Bädern, die teilweise mit edlem Marmor ausgestattet sind, erstreckt sich die Wohnfläche von 275 m² über drei Etagen. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Rückzugsorte für entspannte Stunden.
Ein Umbau zum Generationenhaus ist denkbar.

Der wunderschöne kleine Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre und die Möglichkeit, im Freien zu entspannen oder zu gärtnern.

Das gesamte Objekt befindet sich auf einem 377 m² großen Grundstück und besticht durch seine geschmackvolle Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich gehört eine Garage zum Angebot, die Ihnen praktischen Stauraum bietet.
Der Flair eines alten Bauernhauses wurde bewusst und gezielt erhalten! Das Haus steht unter Denkmalschutz und ist nicht unterkellert (ein früherer Keller wurde bereits vor Jahrzehnten verfüllt).

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und kontaktieren Sie mich einfach jetzt unter kontakt@conrad-immo.de oder +496887 9500839.
Der Energieausweis ist nicht erforderlich da das Haus denkmalgeschützt ist.
Das ursprüngliche Baujahr ist vor 1900. Das Haus wurde 2007/2008 sehr umfangreich und wertig saniert und erneuert, bzw. 2008 mit neuem Anbau versehen.