Doppelhaushälfte zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestattetes Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 2000 mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Die Wohneinheiten bieten zusammen ca. 320 m² Wohnfläche, während im voll unterkellerten Bereich des Hauses zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Das Grundstück umfasst 342 m².

Das Haus besteht aus 4 getrennten Wohneinheiten, welche eine flexible Nutzung (Mehrgenerationen, Etagen zusammenlegen, Selbst wohnen und vermieten) ermöglichen. Alle Einheiten verfügen über eigene Zähler für Gas, Wasser und Strom.

Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit Wallbox für E-Autos und ein Doppelcarport. Internet-Glasfaser über Lila Connect angemeldet.

Erdgeschoss (101 m²):
Das Erdgeschoss bietet eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung mit Granitboden, eleganter Treppe und moderner Einbauküche. Ein Gäste-WC sowie ein helles Bad mit Wanne, Glasdusche und Bidet runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es ein separates Büro (ca. 20 m²) mit eigenem Eingang – ideal für Home-Office oder Kundenempfang. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt direkt auf die überdachte Südterrasse. Über die interne Treppe erreichen Sie den Keller und die Garage.

Obergeschoss (77 m²):
Dieses Stockwerk präsentiert sich als 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Wohnzimmer mit 2 Balkonen.

Dachgeschoss (64 m²):
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Gauben und einem großzügigen Balkon nach Südwesten, der einen herrlichen Blick auf den Hohentwiel bietet. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch 2 weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro dienen. Zusätzlich gibt es ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche.

Souterrain (78m²):
Das helle Souterrain ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet eine Wohnung mit Sauna, Bad (Dusche) mit WC. Die Einheit lässt sich durch eine eigene Treppe flexibel mit dem Erdgeschoss verbinden oder eigenständig nutzen.