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Erdgeschosswohnung in Erkrath

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt – mit Tiefgaragenstellplatz

40699 Erkrath
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36956523

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.211,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung


Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung und eine erstklassige Lage mitten in der Stadt. Der Hochdahler Markt ist fußläufig erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Der ebenerdige Zugang führt in den offenen Wohn-Essbereich mit stilvoller Einbauküche (2020) und separatem Gäste-WC mit Fenster. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene mit zwei Schlafräumen – eines davon mit bodentiefen Fenstern – sowie einem großzügigen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Besondere Highlights:
✅ Lichtdurchflutete Räume & bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
✅ Offene Wohnküche mit modernem Design
✅ Zwei moderne Tageslichtbäder (2020)
✅ Erneuerte Bodenbeläge & Türen (2020)
✅ Neu geflieste Terrasse
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅ Top-Lage: alles fußläufig erreichbar

Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung!

!!!!! Makleranfragen nicht gewünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahme durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.308,09 €/m² in Erkrath.

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