Etagenwohnung in Heiligenhaus

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung in der 3. Etage steht nach Absprache zum Kauf.
Das Apartment verfügt über dreieinhalb helle Zimmer und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Beheizt wird das Objekt per Fernwärme. Warmwasser wird im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch ein Untertischgerät bereitgestellt.
Zum Objekt gehören eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer (das ggf. als 2. Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad und einem kleinen Vorratsschrank, der in die Wand vor dem Badezimmer eingelassen wurde.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit aus Wohn- und Arbeitszimmer ein großes Zimmer zu gestalten, da die Zwischenwand dort nicht tragend ist.

Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert, wobei unter anderem die Zimmertüren, Elektrik und alle Frischwasserleitungen, sowie Abwasserrohre bis zum Gemeinschaftsanschluss erneuert wurden.
2014 wurden der bestehende Balkon entfernt und durch einen vergrößerten Vorstellbalkon ersetzt, der mit hochwertigen Bagkirai Terrassendielen, sowie einem ausziehbaren Sichtschutz in beide Richtungen ausgestattet ist. Auch wurde 2014 die rückseitige Außenfassade komplett erneuert und dabei energiesparend gedämmt.
2019 wurden die bestehenden Fenster und die Wohnungseingangstür durch 3-fach verglaste Varianten ersetzt und in diesem Zuge die Wohnräume zur Vorderseite mit einer Dämmung aus Kalziumsilikatplatten versehen.
Ende 2023 wurden die Wohnräume noch einmal komplett renoviert und mit Vinylboden in heller Optik aufgewertet. Zusätzlich wurden Wände und Decken mit einem allergikerfreundlichen Naturkalkputz gestrichen.

Der Garten wird über eine Gärtnerei gepflegt und kann von allen Hausbewohnern gleichermaßen genutzt werden. Der Hausflur wird wöchentlich von einem Reinigungsunternehmen geputzt. Beide Punkte sind mit im Hausgeld enthalten.