Maisonette-Wohnung in Krefeld-Hüls

Zum sofortigen Bezug: Großstadt-Feeling mitten im schönen Hüls!

Die beeindruckende, ca. 124 qm große Maisonette-Wohnung im Loft-Stil mit exklusiver Einbauküche und eigener Garage in zentraler, aber ruhiger Wohnlage in Krefeld-Hüls, erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage einer Wohnung mit Haus-Charakter.

Der gesamte Komplex erfuhr als ehemaliges Geschäftsgebäude im Jahr 2014 eine komplette Entkernung und Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus und erfüllt bei exzellenter Ausstattung Ihre Wohnansprüche mit Kfw-70-Standard. Lediglich 8 Eigentümer umfasst die kleine Eigentümergemeinschaft, wobei sich die angebotene Einheit durch einen eigenen Eingang und die Verteilung auf zwei Etagen anfühlt wie Ihr eigenes Haus…

Die außergewöhnliche Wohnung öffnet sich über einen Eingangsflur mit maßgefertigtem Garderobenschrank und modernem Gäste-WC sehr weitläufig in einen ca. 47 qm großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Terrasse. Im Erdgeschoss sorgt ein Hauswirtschaftsraum (8 qm) mit Waschmaschinenanschluss für ein aufgeräumtes Zuhause und viel Abstellfläche.
Die hohen Decken und die Öffnung bis in die obere Etage erzeugen das unbegrenzte Raumgefühl eines großzügigen urbanen Lofts. Bodentiefe Fenster lassen unendlich viel Licht in die Räumlichkeiten fließen und die im ganzen Objekt verlegten hellen, großformatigen Fliesen in feiner Naturstein-Optik betonen die moderne Großzügigkeit des lässigen, offenen Wohnkonzeptes .
Die eingebaute exklusive Küche in zeitlosem Farbton sandbeige beeindruckt mit einer gehobenen Ausstattung und ist im Kaufpreis enthalten. Elegante Lackfronten kombiniert mit edlen und robusten Granit-Arbeitsplatten schaffen ein stilvolles Ambiente, das mit viel Stauraum und gut platzierten Markengeräten von Siemens keine Wünsche offen lässt. Die kompakte Küchenplanung erlaubt kurze Arbeitswege und die tolle Kücheninsel mit Frühstückstresen erhebt berechtigten Anspruch auf einen der besten Plätze für eine Kaffepause in Ihrem neuen Zuhause...

...vielleicht ist es aber auch die Westterrasse mit kleinem Garten und großem Chill-Faktor... ein lauschiger Platz, um unter dem elektrischen Sonnensegel den Tag ausklingen zu lassen..

Eine massive und dennoch luftige Buchenholztreppe in zeitlos gradliniger Gestaltung führt aus dem Erdgeschoss in die Galerieebene, ein weiterer Ausdruck der individuellen Architektur und formgebend für das Loft-Feeling. Mit zauberhafter Beleuchtung verbindet das dimmbare Lichtobjekt Cini&Nils von Assolo beide Wohnebenen und setzt die hohen Decken in Szene - ein schwebender Blickfang mit Himmelskörper-Anmutung.
Die Galeriefläche bietet sich beispeilsweise vorzüglich als Home-Office-Bereich an: der wunderbare Lichteinfall schafft eine optimale Arbeitsatmosphäre für Ihren erfolgreichen Büro-Tag.
(Bei Bedarf kann auf der Galerie auch ein weiteres Zimmer geschaffen werden).

Großzügige Staufläche ist hier ebenfalls schon vorhanden: ein Ankleidezimmer löst jegliche Kleiderschrank-Probleme.
Separiert durch eine raumhohe Schwebetür, bilden Schlafraum und Bad-en-Suite eine stimmige architektonische Einheit, die für Ihren ganz privaten Rückzug und Ihre persönlichen Wellness-Stunden zur Verfügung steht.
Das hochmodern gestaltete, großzügige Luxus-Badezimmer im Stil eines Hotelbades steht dem Designanspruch der übrigen Immobilie in nichts nach: Zeitlos in neutralem Weiß ausgestattet und mit den allseits verwendeten sandfarbenen Bodenfliesen kombiniert, stehen Ihnen hier eine Walk-in-Dusche mit Regenwaldbrause, ein schicker Waschtisch sowie eine Toilette mit Sichtschutz zur Verfügung.
Eine Klimaanlage erlaubt entspannte Nachstunden auch bei hochsommerlichen Temperaturen.

Eine eigene Garage (zzgl. € 10.000,-) mit Gartenausgang plus PKW-Außenstellplatz schließt sich linksseitig an das Objekt an.