Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

Wir verkaufen unsere schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Kaarst-Vorst. Das Haus wurde regelmäßig modernisiert. Es befindet sich in einer Sackgasse direkt am Grünstreifen in einer beliebten Wohngegend.
Das Haus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise doppelschalig gebaut.
(Stein + Verklinkerung)
Es verfügt über 4 Zimmer die sich auf insgesamt 114 m² verteilen + einen weiteren Raum Nutzfläche von 22 m² im Keller der hochwertig ausgebaut wurde. (gedämmt, beheizt mit Fenstern und hoher Decke). Dieser wird zurzeit als Arbeitszimmer genutzt.

Raumaufteilung:

Im EG befindet sich der große offen gestaltete Wohnraum mit einem gemauerten leistungsstarken Kamin, der das Haus durch die Bauweise zusätzlich optimal beheizbar macht und sich dadurch noch mehr Energie sparen lässt.
Ein Esszimmer+ Küche sowie Gäste WC befinden sich ebenfalls im EG.
Im 1. OG befindet sich ein großes Elternschlafzimmer. Der Raum ist groß genug um ggf. zwei Räume zu schaffen. Ebenfalls befindet sich dort ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Kinderzimmer.

Nutzfläche:

Im Keller befindet sich ein großer Heizungsraum + Waschküche + Arbeitszimmer.
Vor dem Haus besteht durch die lange Einfahrt sowie des Carports die Möglichkeit gleich mehrere PKW's abzustellen.
1 gemauerte Garage elektrisch betrieben+ anschließendes Carport sowie ein weiterer Stellplatz sind vorhanden.
Der Garten ist pflegleicht zur Südseite angelegt und das Grundstück ist durch das Einfahrtstor und die große Hecke nicht einsehbar.
Die Terrasse ist überdacht und kann optional zum Wintergarten erweitert werden.

Ein aktueller Energieausweis ist beantragt und wird deutlich unter dem alten Wert liegen.

Bei Fragen gerne telefonisch oder per Mail.

0176 21700977