Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hattingen
Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Ideal für Investoren, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
45527
Hattingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 275 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36955713
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 275.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 585,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 173,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Anlageobjekt bestehend aus einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hattingen-Welper.
Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca 275m² , die sich auf 5 Wohn und eine Gewerbeeinheit verteilt und ist voll vermietet und auf einem 585 m²großen Grundstück erbaut.
Alle Wohnungen sin vermietet und bieten je 3,5 Zimmer auf ca 56m² Wohnfläche inkl. Balkon und Garten im EG und im !.OG Rechts. Alle Bäder sind weiß gefliest und verfügen über eine Badewanne und Fenster.
Für den Trockenraum im Dachgeschoss ( ca 53 m² ) liegt bereits eine Genehmigung zum Umbaueiner weitere Wohnung vor. Weiterhin gibt es bereits eine Genehmigung für einen Balkon im 1. OG links.
Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Es befindet sich daher in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ein Objekt mit Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca 275m² , die sich auf 5 Wohn und eine Gewerbeeinheit verteilt und ist voll vermietet und auf einem 585 m²großen Grundstück erbaut.
Alle Wohnungen sin vermietet und bieten je 3,5 Zimmer auf ca 56m² Wohnfläche inkl. Balkon und Garten im EG und im !.OG Rechts. Alle Bäder sind weiß gefliest und verfügen über eine Badewanne und Fenster.
Für den Trockenraum im Dachgeschoss ( ca 53 m² ) liegt bereits eine Genehmigung zum Umbaueiner weitere Wohnung vor. Weiterhin gibt es bereits eine Genehmigung für einen Balkon im 1. OG links.
Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum.
Beheizt werden die Wohnungen über die Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.
Es befindet sich daher in einem äußerst gepflegten Zustand.
Ein Objekt mit Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Lage
45527 Hattingen
Hattingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.550,82 €/m² in Hattingen.
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