Sonstige zum kaufen in Menden (Sauerland)

Dieses vielseitige Gewerbeobjekt in Menden, nahe Lendringsen, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gaststätte mit Kegelbahn und Gästezimmern genutzt, wurde es zuletzt zu einer Tagespflegeeinrichtung für bis zu 18 Senioren umgestaltet, wofür bereits eine behördliche Genehmigung vorliegt.

Aufgrund persönlicher Umstände hat die Eigentümerin den Betrieb jedoch eingestellt, sodass die Immobilie nun eine neue Perspektive sucht.

Der Pflegebereich weist einen enormen Bedarf auf, was diese Immobilie sowohl für Betreiber als auch für Investoren attraktiv macht. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt selbst zu nutzen oder an einen passenden Betreiber zu vermieten. Eine Kaltmiete von über 2.500 € wurde zuletzt mit den zuständigen gesetzlichen Trägern vereinbart, detaillierte Informationen hierzu können gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Aktuell steht das Gebäude leer und ist nicht vermietet. Die genannten Mieteinnahmen beruhen auf bisherigen Vereinbarungen sowie den Erfahrungswerten des Eigentümers und des Vorbetreibers. Neben der Nutzung als Tagespflegeeinrichtung eignet sich das Objekt auch ideal für andere Gewerbezweige wie soziale Einrichtungen, Jugendhilfeprojekte, Lebenshilfe oder Betreuungsangebote. Ebenso bietet es sich für das Gesundheitswesen an, beispielsweise für Physiotherapiepraxen, Ergotherapie, Heilpraktiker oder andere medizinische Dienstleistungen. Auch kreative und bildungsbezogene Nutzungen wie Ateliers, Kanzleien oder Schulungsräume sind denkbar. Zudem könnte das Gebäude für Kinderbetreuung, etwa als kleine Kita oder für eine Tagesmüttergemeinschaft, genutzt werden.

Das Objekt bietet viel Raum für innovative Konzepte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.