Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Friemersheim

Bei dem sanierten, dreistöckigen Reihenmittelhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer im 1.OG und ein separates Gäste-WC inklusive Dusche im EG zählen neben viereinhalb einladenden Zimmern zu dem Objekt. Das 1914 erbaute Gebäude wird per Gas-Zentralheizung beheizt und ist voll unterkellert.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 481 Quadratmetern ist alles möglich.

Beim Betreten des Eingangsbereiches können Sie die Original Bestandteilde des Altbaucharms entdecken. Ebenso wie die im Mauerwerk eingearbeiteten Bilderrahmen wurde der Charme des Treppenhaus mit viel Liebe zum Detail bei der Sanierung aufrecht erhalten.

Von der Eingangsdiele passieren Sie rechtsseitig zwei Zugänge zum offenen Wohn- und Essbereich. In den Zugängen befinden sich zur linken ein Hauswirtschaftsraum und zur rechten ein großesTageslicht-Gäste-Bad mit ebenerdiger Walk-in-Dusche (140x90cm).
Die Küche besticht durch eine großzügige Kochinsel und hochwertigen Marken-Elektrogeräten. Vom Küchenbereich richtet sich ihr Blick zum hochwertigen, skandinavischen Kamin bis hin zur großzügigen Fensterfront mit hochwertigen Echtholzfensterbänken auf Sitzhöhe. Genießen Sie Ihr Warm- oder Kaltgetränk mit Blick in den Garten, dieser befindet sich in Süd-West-Ausrichtung.
Über die zuletzt errichtete Stahlaußentreppe gelangen Sie in den großzügigen Garten.

Das Obergeschoss teilt sich in drei geräumige Zimmer sowie zusätzlichen Ankleidebereich (ohne Tageslicht) und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusch- und Bademöglichkeit sowie Doppelwaschbecken auf.

Im Dachgeschoss befindet sich mit wenig Aufwand weiteres Ausbaupotential für mindestens ein Zimmer.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 449.000 Euro.
Die Küche sowie Kamin werden für 20.000 Euro veräußert.