Doppelhaushälfte zum kaufen in Stein

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Die massive Bauweise, das voll gedämmte Satteldach und die durchdachte Architektur sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die großzügige Wohnfläche von 151,64 m² verteilt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss. Zudem bietet der voll unterkellerte Bereich zusätzlichen Wohn- und Nutzraum.


Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus effizienter Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik und einer behaglichen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich für wohlige Wärme.


Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Außenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Grundstück von ca. 350 m² sowie einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz.



Baujahr: 2005

Bauweise: Massiv





Dach: Satteldach, Aufdachdämmung





Heizung: Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik, Fußbodenheizung, zusätzlicher Schwedenofen

Keller: Voll unterkellert, wohnraumfähig ausgebaut

Wohnfläche: 151,64 m²

Nutzfläche: 70,30 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Stellplätze: 1x Garage, 1x Außenstellplatz

Besonderheiten: Hochwertige Einbauküche, Überdachte Terrasse, Sonderausstattung













Wohnflächenaufteilung:


Erdgeschoss (EG):



Wohnen / Essen: 44,73 m²

Küche: 9,03 m²

WC: 2,04 m²

Speisekammer: 1,51 m²

Flur: 8,19 m²




Obergeschoss (OG):



Badezimmer: 8,11 m²

Kinderzimmer 1: 16,42 m²

Kinderzimmer 2: 17,84 m²

Flur: 3,66 m²

Schlafzimmer: 15,50 m²




Dachgeschoss (DG):



Studio: 24,61 m²




Nutzflächenaufteilung:



Lager: 12,42 m²

Flur: 4,14 m²

Waschraum: 7,88 m²

Hobbyraum: 30,06 m²

Heizungsraum: 9,16 m²

Öllager: 6,64 m²