Maisonette-Wohnung in Viersen

Zum Verkauf steht eine gemütliche Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigener Garage in Viersen Beberich. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 18 Wohneinheiten, aufgeteilt zu je 9 Wohnungen je Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 447 €.
Die Wohnung ist 96 m² groß, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 9-Parteien Hauses und ist per Wendeltreppe mit dem ausgebauten Dachgeschoss verbunden. Die Aufteilung der Immobilie bietet Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Im unteren Bereich befindet sich neben einem kleinen Flur das geflieste Gäste-WC, eine Einbauküche (2016)(im Preis enthalten) und der Wohn-Essbereich. Weiter sind dort zwei Zimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, welches ebenfalls gefliest ist, vorzufinden. Die unteren Zimmer können als Kinder- bzw. Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum wie auch ein Balkon runden diese Etage ab. Der Panoramaausblick ins Grüne auf die dahinter liegenden Felder und den dort befindlichen Schrebergarten ist wunderschön und bietet zu jeder Jahreszeit einen unvergleichlichen Blick in die Natur. In den Sommermonaten lässt sich dort am Vormittag das Frühstück in der Sonne genießen, in den Mittags- und Abendstunden ist ein angenehmer Aufenthalt ohne die Mittagshitze gewährleistet. Über die Wendeltreppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit riesigem Einbauschrank (2019), welcher zum Verstauen der persönlichen Dinge Gold wert ist und ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die in der Wohnung befindlichen Velux-Dachfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet, sodass jedes dieser Zimmer problemlos als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zu der Immobilie gehört eine eigene Garage, ebenfalls sind auf dem Garagenhof Stellplätze vorhanden, welche von den Bewohnern bei Bedarf genutzt werden können. Im Keller des Hauses befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil wie auch eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradbereich.