Etagenwohnung in Heilbronn-Böckingen

Sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung neben dem Ziegeleipark – Kapitalanlage mit sicherer Rendite!

Zum Verkauf steht eine modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage direkt neben dem Ziegeleipark. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.

Eckdaten:

✅ Wohnfläche: 90 m²
✅ Zimmer: 3,5
✅ Lage: Neben dem Ziegeleipark, ruhige Wohngegend
✅ Zustand: Kernsaniert 2017
✅ Vermietet: Ja, Attraktive Mietrendite 4%
✅ Instandhaltungsrücklage: 485 000 Euro
✅ Keller und Tiefgaragenstellplatz

Highlights:

Helle und großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss

Komplett renoviert im Jahr 2017: Erneuerung der Fenster mit elektrischen Rollläden, neue Fliesen und Bodenbeläge, glatte Wände, hochwertige Einbauküche und vieles mehr

Moderne Ausstattung, inkl. hochwertiger Böden, EBK und stilvollem Bad

Balkon 18 m² für entspannte Stunden im Freien

Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Natur & Erholung durch die direkte Lage am Ziegeleipark

Glasfaseranschluss und DSL Anschluss


Wichtige Hinweise:

Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen, gebe ich weitere Informationen gerne auf Anfrage weiter.
Ich bin kein Makler – bitte nur ernst gemeinte Anfragen von privaten Kaufinteressenten.

Falls Sie einen telefonischen Kontakt bevorzugen, senden Sie mir bitte Ihre Telefonnummer, und ich rufe Sie gerne zurück.

Kontaktieren Sie mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin!

In den ersten 72 Stunden können nur Premium-Nutzer Kontakt aufnehmen.