Dachgeschosswohnung in Denkte

Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten, die über zwei separate Hauseingänge erschlossen sind. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m², bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Wohnanlage ist aus dem Baujahr 1995.

Ein besonderes Highlight ist der über eine fest installierte Treppe erreichbare, ausgebaute Spitzboden, für den ein ausschließliches Sondernutzungsrecht besteht. Dieser zusätzliche Raum verfügt über Heizkörper und bietet mit ca. 20 m² weitere wohnliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Dank der cleveren Kombination aus Hauptwohnbereich und zusätzlicher Fläche im Spitzboden stehen insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon perfekt für eine kleine Auszeit oder gemütliche Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Dieser ist per Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeschrieben.

Das Hausgeld beträgt 270,00 € / Monat.
Davon sind 25,60 € für die Instandhaltungsrücklage.
Zum 31.12.2023 betrug die Instandhaltungsrücklage 64.872,78 €.