Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Hadern

Das Grundstück wurde 1958 mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Ende der 70iger Jahre wurde ein Anbau hinzugefügt. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde der Brenner der Ölheizung erst vor Kurzem erneuert und bis zuletzt bewohnt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine große Einzelgarage sowie ein idyllisches Holzgartenhaus.

Das Objekt eignet sich für Bauträger kleinerer bis mittlerer Objekte oder für privat.
Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet.
Die Nachbarschaftsbebauung im Viertel sichert einen wunderschönen Garten umrundet von den Gärten der Nachbarschaft.

Das Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von aktuell ca. 108m2 könnte nach Sanierung vom neuen Eigentümer samt Garten genutzt werden. Das Dachgeschoß könnte zum wunderschönen Wohnraum mit Vollverglasung zum Garten und Dachterrasse für die Wohnung im 1. Obergeschoß werden. Diese hätte dann ebenfalls eine Wohnfläche von mindestens 100m2 und könnte zur Vermietung genutzt werden. Eine wesentliche Vergrößerung des Hauses ist baurechtlich ohne Weiteres möglich.

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder einen Termin vor Ort jederzeit gerne
zur Verfügung. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Der Verkauf ist provisionsfrei.