Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Neumühl

Diese von 2017 - 2024 kernsanierte, moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Duisburg-Neumühl an der unmittelbaren Grenze zu Oberhausen.
Das Grundstück bietet auf seinen ca. 575m² mit Garten, 2 Terrassen, großer Auffahrt, Garage und Unterkellerung viel Platz für modernes Wohnen & Leben.

Das Haupthaus aus dem Baujahr ca. 1934, welches ca. 1965 um einen Anbau erweitert wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84m² zzgl. Unterkellerung.

Das Objekt wurde von 2017 – 2024 in großem Umfang kernsaniert & modernisiert.
Alle wichtigen Bauelemente wie Heizung, Bad, Leitungen, Sicherungskasten, Dach inkl. Dämmung, Außenfassade inkl. Dämmung, Kellerisolierung, Haustüre, tlw. Fenster u.v.m. wurden bereits modernisiert / erneuert.
Im Sommer sorgt die neu verbaute Klimaanlage für angenehme Abkühlung.
Die große Terrasse und die großzügige Auffahrt sowie der Garten wurden entsprechend angelegt.

Zudem wurde durch eine 11 KW PV-Anlage mit 27 Modulen und 5 KW-Speicher in die Zukunft investiert.

Perfekt gelegen ist das Haus mit seinen insgesamt 4 Zimmern für eine Familie mit Kindern.
Umliegende Kindergärten und Schulen sind schnell und bequem zu erreichen.