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Dachgeschosswohnung in Osterburken

Attraktive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon – Kapitalanlage oder Eigennutzung

74706 Osterburken
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Kaufpreis
164.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
77.45 m²
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Objekt-ID: 36954159

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.45 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 164.000 €
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Preis/m²: 2.117,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet. Das
8 Parteienhaus ist eine gepflegte Immobilie, diese wurde im Jahre 1995 errichtet. Ein Hausmeisterservice, der auch den Winterdienst umfasst, ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab 01. April frei. Laut aktuellem Wirtschaftsplan belaufen sich die nichtumlagefähigen Kosten auf 114,00 € pro Monat.
Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hauses mit acht Parteien und ist die einzige Einheit auf dieser Etage. Das moderne, offene Raumkonzept vereint Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Badezimmer. Auf den 77 m² Wohnfläche finden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Dank der Dachschrägen bietet die Wohnung deutlich mehr Platz, als es die berechnete Wohnfläche vermuten lässt. Ein Waschraum mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil der Wohnung. Ein Highlight ist der großzügige Süd-Balkon, der eine herrliche Aussicht über Osterburken bietet. Im Kaufpreis ist außerdem ein privater Stellplatz enthalten, der das lästige Suchen nach Parkmöglichkeiten überflüssig macht.
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Lage

74706 Osterburken
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Osterburken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.215,53 €/m² in Osterburken.

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