Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte
Zwei separate Einheiten unter einem Dach – Gemeinsam wohnen, individuell entfalten
63071
Offenbach am Main, Stadtmitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 140 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 36954156
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.492,86 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Einzigartige Gelegenheit:
Zwei separate Wohneinheiten in Offenbach – Ideal für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,06 m². Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Die erste Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 71,31 m² mit drei Zimmern und einem großzügigen Balkon. Sie ist derzeit für 624 € kalt vermietet und bietet somit eine sofortige Mietrendite.
Die zweite Wohneinheit Parterre (ca. 68,75 m²) verfügt über einen separaten Eingang und wurde kürzlich umfassend saniert und renoviert. Sie ist mit gefliesten Böden, einem modernen, deckenhoch gefliesten Badezimmer und Kunststoff-Doppelverglasung ausgestattet – bezugsfertig oder optimal zur sofortigen Vermietung.
Diese Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit einer attraktiven Renditechance.
Zwei separate Wohneinheiten in Offenbach – Ideal für Kapitalanleger!
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 140,06 m². Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Die erste Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 71,31 m² mit drei Zimmern und einem großzügigen Balkon. Sie ist derzeit für 624 € kalt vermietet und bietet somit eine sofortige Mietrendite.
Die zweite Wohneinheit Parterre (ca. 68,75 m²) verfügt über einen separaten Eingang und wurde kürzlich umfassend saniert und renoviert. Sie ist mit gefliesten Böden, einem modernen, deckenhoch gefliesten Badezimmer und Kunststoff-Doppelverglasung ausgestattet – bezugsfertig oder optimal zur sofortigen Vermietung.
Diese Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit einer attraktiven Renditechance.
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Lage
63071 Offenbach am Main
Offenbach am Main Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.157,43 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.418,73 €/m².
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