Dachgeschosswohnung in Paderborn

In einem sehr gepflegten MFH aus den späten 90ern mit insgesamt 53 WE liegt diese 3 ZiKBB Wohnung. Sie wurde komplett saniert und ist derzeit an 2 weibliche Studenten vermietet. Es handelt sich um 2 gleich grosse Zimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen gemeinsamen Sonnen-Balkon. Das gemeinschaftlich zu nutzende Bad wurde runderneuert. Weiterhin wurde ein Gemeinschaftsraum mit einer top modernen Küchenzeile und modernen Geräten geschaffen.

Die Jahresmietertrag inkl TG Stellplatz beträgt 10.000 EUR!
Die Wohnung ist als möblierte Studenten-WG (2 Frauen) vermietet und fällt so nicht unter die grade neu beschlossenen Restriktionen der Mietregulierungen (Mietpreisbremse). Die Bewohner sind ausgesucht und streben eine ruhiges Umfeld für ihr Studium an, welches durch die Hausbelegung insgesamt gegeben ist. Durch die ausgewählte Belegung ist eine pflegliche Behandlung gewährleistet.
Das Objekt hat zudem weiteres Renditepotegital und ist steigerungsfähig. Es ist grundsätzlich auch für weitergehende Sondervermietungskonzepte geeignet. Die WEG ist unkompliziert und sehr professionell durch Haus und Grund geleitet!
Neben dem TG Stellplatz gibt es einen gemeinsamen abgeschlossenen Fahrradkeller sowie einen Münzwaschbereich im Tiefgeschoss.