Einfamilienhaus zum kaufen in Kempen

Repräsentatives 1-2 Familienhaus mit ca. 280 m² Wohnfläche und viel Platz auf 1.326 m² Grundstück mit altem
Baumbestand.
Der Keller des Hauses ist voll ausgebaut und beinhaltet ein großzügiges Büro sowie eine Wellnessanlage mit Sauna und Whirlpool.
Ein Appartment und weiteres Badezimmer sowie ein Gästezimmer sind ebenfalls im Keller zu finden. Die
Heizungsanlage ist mit Fernwärme auf den neusten Stand gebracht. Im Keller befinden sich weitere Räume.
Im Erdgeschoss ist eine Glaswand zum Wohnbereich sowie eine separate Treppe zum Aufgang in das
Obergeschoss, welches bisher als Büro genutzt wurde. Das Obergeschoss kann als separate Wohnung oder Büro
genutzt werden.Im Obergeschoss befindet sich in jedem Zimmer eine Datenleitung und die Räume sind zum Teil
auch klimatisiert. Nach Abzug der Schrägen liegt die Wohnfläche bei ca. 80 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum großzügigen
Garten. Das Wohnzimmer ist klimatisiert und sehr hell mit Milchglastüren ausgestattet.
Die Küche ist in einem sehr guten Zustand und hatte einen Neupreis von € 35.000,- und kann bei Bedarf
übernommen werden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, ein Master-Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein
großes Gäste-WC.
Die Doppelgarage ist mit elektrischem Tor und Wasseranschlüssen ausgestattet. Die Immobilie wurde im Jahre 2009/2010 nochmal umgebaut und es sind neue Gauben und ein neues Dach auf das Haus gekommen. In 2021 wurden alle Fenster erneuert, die Haustüre mit Vordach erneuert, der Keller neu isoliert und renoviert. Ebenso wurde die komplette Fassade des ganzen Hauses und der Garage fachmännisch gestrichen.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung kurzfristig frei und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt.
Abstellraum, Badewanne, Dusche, DV-Verkabelung, Einliegerwohnung, Gäste-WC, Kabel-/Sat-TV, Keller,
klimatisiert, Nichtraucher, Sauna, Tageslichtbad, Terrasse, zweites Bad

Gerne stellen wir Ihnen weitere Detail