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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erkelenz

Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie

41812 Erkelenz
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36952880

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 389,00 m²
Verfügbar ab: sofort nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.590,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Hier bieten wir ein Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in Erkelenz-Lövenich, zum Kauf an. Erbaut wurde das Haus 1981 in massiver Bauweise und komplett unterkellert. Die Gartenanlage ist mit Terrassen angelegt. Die Grundstückgröße beträgt 389 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100 m², die sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC, kleine Abstellkammer, Küche, offenes Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die erste Terrasse.
Obergeschoß: geräumiger Flur, zwei Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Duschkabine, Elternzimmer mit Austritt auf die zweite Terrasse und zum Garten.
Kellergeschoß: Vorraum, Waschküche mit Werkraum, Vorratsraum, Hobbyraum.
Außenanlage: Vordem Haus ist der Weg zur Haustür und der zur Garage gepflastert. Der Garten in Süd-West-Lage, ist Terrassen förmig angelegt. Seitlich führt eine Treppe an den Terrassen vorbei. Jede Terrassenfläche ist alternativ mit Blumen und Gemüse bepflanz. Vom Wohnzimmer betritt man die erste Terrasse, von wo man direkten Zugang zur Garage hat. Eine Treppe führt von hier auf die Obere Terrasse, die im Sommer gerne für gesellige Treffen genutzt wird. Die Garten Terrassen sind z. Zt. als Grünflächen angelegt, wo gerade die Krokusse anfangen zu blühen.
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Lage

41812 Erkelenz
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Erkelenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.906,22 €/m² in Erkelenz.

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