Einfamilienhaus zum kaufen in Giebelstadt

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf einem schön gelegenen sonnigen, ca. 628 m² großen Grundstück in einer der beliebtesten Wohnlagen von Giebelstadt erbaut. Eine Familie wird sich in diesem in massiver Bauweise erbauten Haus mit Stahlbetondecken sicher wohlfühlen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke. Sie erwartet, neben 4,5 Zimmern und 2 Tageslichtbädern, eine Küche mit Essbereich und Zugang in den Garten. Im Untergeschoss bietet ein bzw. 2 Räume zusätzlich Platz für Ihr Hobby. Wichtig zu erwähnen ist aber auch ein eventuell mögliches Ausbaupotential im großzügigen Dachgeschoss, welches die Nutzungsmöglichkeiten noch einmal deutlich erweitern würde. Im Jahr ca. 1995 wurden im Obergeschoss neue, doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Die Ölheizung wurde 1998 erneuert, ebenso die Heizkörper. Ein besonderes Plus ist der große Garten in sonniger Ausrichtung. Hier können Sie einen idyllischen Rückzugsort gestalten oder ihn als als Spiel- und Erholungsfläche für die Familie gestalten. Die schöne Garage sollte ebenso erwähnt werden. Eine Internetverbindung ist mit 250MBit/s max. Download 40 MBit/s max. Upload verfügbar. Laut Telekom soll der Glasfaserausbau zwischen 28.04.2025 - 31.03.2026 abgeschlossen sein. Gerne präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese Immobilie bei der nächsten Objektbesichtigung.