Bauernhaus zum kaufen in Pfaffroda

Dieses liebevoll restaurierte 200 Jahre alte Bauernhaus liegt im mittleren Erzgebirge, unweit der tschechischen Grenze und dem weltberühmten Spielzeugdorf Seiffen. Das zweistöckige Fachwerkhaus steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf. Die Immobilie umfasst fünfeinhalb heimelige Zimmer und kann auch als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.
Die Fassade ist ortsbildend und denkmalgeschützt. Es präsentiert sich mit hochwertigen Kastenfenstern. In den Jahren 2012 bis 2019 wurden sämtliche Böden (überwiegend Massivholz) bearbeitet und fachmännisch restauriert. Ebenso wurden die Wände und Decken nach ökologischen Standards restauriert.
In der Wohnküche befindet sich ein neuwertiger Nostalgie-Holzkochherd der Firma Wamsler und eine moderne Massivholz-Küchenzeile, sowie ein neu aufgesetzter Kachelofen aus dem frühen 20ten Jahrhundert. Der Boden wurde im Zuge der Restauration mit einer Feuchtigkeitssperre und einer Isolation unterlegt. Das neu eingerichtete Badezimmer ist mit Terrakotta-Fliessen ausgelegt und zum Innenleben der Stuben gehören verschiedene hochwertige Schwarzwälder Bauernmöbel. Ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer liegt im ersten Stock mit Ausblick auf die Wehrkirche des Weilers.
Die Elektrik des gesamten Hauses wurde 2014 auf den neusten Stand gesetzt. Der städtische Wasseranschluss wurde 2021 ins Haus gelegt. Bisher wurde das Haus mit Nachtspeicher- und Kachelöfen beheizt. Eine eigene Quelle ist auf dem naturnahen 1930 m2 grossen Grundstück vorhanden und als Becken gefasst. Zum Objekt gehört auch ein gut erhaltener Deutz Traktor (Baujahr 1969) mit Mähwerk. Die sonnige und geschützte Südseite des Gebäudes bietet Sitzplätze, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und den freien Zugang zum eigenen Garten.
Ebenfalls urig ist der Kellerraum, welcher als Weinkeller speziell geeignet ist . Die reichhaltig vorhandenen Nutzflächen (180 m2) des Gebäudes und Schuppens können vielseitig ausgebaut werden. Es gibt keine "verbauten/ verunstalteten Flächen".