Erdgeschosswohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

� Kurz & Knapp
Einzigartige Wohnung im Stil eines Townhouses

Privater Zugang, kein direkter Nachbar auf der Etage

Zwei Gärten (Vorder- & Hintergarten) mit Sonnenterrasse

Luxuriöse Ausstattung inkl. Designerküche, Smart-Home, Fußbodenheizung

Barrierefrei, Aufzug, direkter Zugang zur Tiefgarage

Neubau (2020), top gepflegt & energieeffizient

Hausgeld: ca. €495/Monat (inkl. Rücklagen, Heizung, Gemeinschaftskosten)

�️ Beschreibung & Atmosphäre
Dieses moderne Erdgeschossdomizil vereint das Beste aus Haus und Wohnung: Sie wohnen auf einer kompletten Etage ganz für sich allein – mit zwei exklusiv nutzbaren Gärten, bodentiefen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.

Das „Haus-im-Haus“-Gefühl – privat, ruhig und hell.

� Technik & Ausstattung
Designer-Einbauküche mit hochwertigen Geräten

Smart-Home-System (Bosch): Steuerung von Licht, Temperatur, Sicherheit

Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme

Hochwertiger Fliesen mit Holzoptik

Elektrische Rollläden, Videogegensprechanlage, Sicherheitssystem

Solarpanels zur Stromerzeugung

Tiefgaragenstellplatz mit E-Steckdose (zzgl. €25.000)

� Garten & Außenbereich
Südwest-Terrasse mit Abendsonne und gepflegtem Grün

Zweiter Gartenbereich zum Rückzug oder Spielen

Begrünter Innenhof, Fahrradraum, gepflegte Anlage

Barrierefreier Zugang über Aufzug und Rampe